Coûts liés à l'achat d'un bien immobilier au Brésil
Coûts d'acquisition
En plus des frais de 6% pour l'immobilier, l'acheteur devra s'acquitter de plusieurs taxes qui représentent jusqu'à +/- 6% de la valeur du bien acheté.
Les frais de transfert de propriété (ITBI: Taxe sur les transferts de biens immobiliers) sont de +/- 2%
Les frais de notaire pour la rédaction et l'enregistrement de l'acte sont de +/- 2/3%
Certificats négatifs
Frais d'avocat éventuels
Au Brésil, il y a aussi une taxe «LAUDEMIO» pour les maisons - propriétés proches de la mer et aussi sur les îles. c'est une taxe qui peut atteindre 5%. Une taxe foncière sur cette taxe est due chaque année
Frais de location ou de vente.
La taxe foncière sur la location est comprise entre 05 et 27,5%
Il existe également des taxes sur les plus-values immobilières, qui peuvent être réduites si les fonds sont réinvestis.
