MERVEILLEUSE VENTE À LA FERME DE CAFÉ ARABICA – MINAS GERAIS-TRÊS COEURS - BRÉSIL
Altitude approximative : 1.010 22 mètres Situé dans la plus grande et la meilleure région productrice de café du Brésil en raison du climat et de la formation géologique du sol et de l'altitude EMPLACEMENT Principales activités dans la région : Café, maïs, haricots, soja, eucalyptus, élevage laitier, bovins de boucherie et extraction de pierre de quartz Distance de certaines municipalités 32 Km de São Bento de Abade 42 Km de Lavras 53 Km de São Tomé das Letras 90 Km de Três Corações XNUMX Km de Varginha 116 Km de Três Pontas 270 Km de Guaxupé 280 Km de Belo Horizonte 355 Km de São Paulo 411 Km de Rio de Janeiro 867 Km de Brasilia.
Nouveau siège social à l'italienne avec 700 m² de construction : 06 suites, 02 cuisines, cave souterraine, salons, bureau, mezzanine, terrasse et balcons.
Maison 2 chambres, salle à manger, cuisine (84m²) ;
Maison artisanale avec 2 chambres, salon et cuisine (57m²);
Maison simple de colon (60m²);
Logement de direction, 2 chambres, cuisine et salle à manger (67m²) ;
Logement en suite (40m²);
Logement avec salle de bain (45m²);
Bureau administratif, avec salle de bain (40m²);
Entrepôt (48m²);
Salle de jeux et de loisirs, barbecue et four à bois (226m²) ;
Hangar à machines (300m²);
Hangar de traitement (346m²);
Hangar séchoirs (225m²)
Dépôts pour le stockage des engrais et des intrants ;
Lavage auto (24m²) ;
Atelier mécanique et magasin de pneus (100m²)
Chenil (16m²);
Terrasse de séchage du café avec couverture d'asphalte (10.400 XNUMX m²) ;
Terrasse de séchage du café avec couverture d'asphalte (5.332 XNUMX m²) ;
Cour de séchage de café avec couverture d'asphalte et/ou lit de semis sans revêtement (2.226 XNUMX m²) ;
Cantine et hébergement saisonnier (71,50 m²) ;
Réservoir d'eau de 24.500 XNUMX litres ;
Réservoir d'eau de 7.500 XNUMX litres
Piscine pour les employés mesurant 9,00 x 4,70 x 7,40 m (nécessite des réparations)
Zone délimitée pour l'atterrissage des hélicoptères ;
Puits artésien,
Situé dans une zone privilégiée de 10.000 XNUMX m², avec forêt et espaces conçus
pour zone de loisirs.
Siège social de 700m² construit avec :
01 suite des maîtres avec bain tourbillon double, garde-robe, bureau privé, foyer, baie vitrée, jardin et solarium privé;
05 suites plus spacieuses dont deux avec bain à remous;
Maison décorée en bois d'huile de balsamo, avec environ 90m²;
Salles de télévision, salle à manger, cheminée et lecture, avec terrasses et balcons;
02 cuisines dont une équipée d'un four à bois, cellier et rangements ;
Cave souterraine, tapissée de pierres et briques;
Système électrique à la fine pointe de la technologie divisé en 2 sections;
02 chaudières de 300lts, assurant une circulation constante de 600lts d'eau chaude dans une plomberie en cuivre dans toute la maison ;
Hydraulique avec tubes en cuivre ;
Vaisselle DECA et métaux Belle Epoque de DECA, finition de premier ordre et raffinée;
Carreaux et sols décoratifs fabriqués par ANTIQUA EUROVILLE ;
Sols en briques cuites de la Patronne,
01 Rodomoto pour la cour du café ;
02 camions hydrauliques Sta Izabel de 4 et 5 tonnes ;
02 remorques en bois Filipe de 4 tonnes ;
01 remorque 5.000 XNUMXkg Palini Alves ;
01 souffleur de café ;
03 Tracteurs Cabine Ls U60 Années 2019 ;
01 Arbus Jet 2.000 XNUMX litres;
02 brosses Vicon. 01 léger et 01 lourd ;
01 Épandeur/épandeur d'engrais calcaire Kamag ;
01 Année des engrais Miname 2019 ;
Eclectic Year 2015 double balayeuse à café;
01 balai de jardin Vicon ;
01 récolteuse de café Mogiana Année 2015 ;
Laveur/séparateur de café et dépulpeur - modèle Pinhalense LSC-10P CAPACITÉ 10.000 2015 lts/heure Année XNUMX ;
Lave-café d'une capacité de 6.000 XNUMX litres/h
Laveuse à café complète avec élévateur et tailleur de pierre;
Dépulpeur à café d'une capacité de 6.000 XNUMX l/h ;
Démucilateur de café d'une capacité de 6.000 XNUMX l/h ;
10 boîtes de décantation de 1.000 XNUMX litres chacune ;
Séchoir à café de 16.000 XNUMX litres ;
Séchoir à café Pinhalense d'une capacité de 15.000 XNUMX litres avec une boîte d'attente de
15.000 2015 litres et brûleur à paille attaché Année XNUMX ;
06 bacs en bois de 15.000 XNUMX litres chacun ;
03 bacs maçonnés doublés bois d'une capacité de 45.000 XNUMX litres chacun ;
Éplucheur/Processeur combiné Pinhalense 08 becs Année 2015 ;
Système de convoyage conduisant le café des séchoirs aux silos et aux usines de transformation ;
Soudure électrique et oxygène;
PABX avec 06 et internet haut débit via radio ;
02 antennes paraboliques ;
Système de sécurité avec alarme et 6 caméras avec accès internet ;
Transformateurs de puissance 2 de 37,5 kva, 01 de 15 kva et 01 de 10 kva ;
Système d'éclairage.
NOTE : VENTE ET VISITE UNIQUEMENT SUR LETTRE D'INTENTION D'ACHAT ET PREUVE DE FONDS.
MONTANT : 45.000.000,00 XNUMX XNUMX (QUARANTE-CINQ MILLIONS DE REAIS)
262 XNUMX HECTARES
ANNÉE DE PRODUCTION MOYENNE 2022 4 MILLE SACS (QUATRE MILLE SACS)
