Ilha de Rio Ideal para Condomínio Residencial ou Hotel Fazenda – Varginha – Minas Gerais – Brasil
A ilha do Sol é uma propriedade singular, com 21 hectares, situada no Rio Verde na cidade Varginha no sul de Minas, ideal para empreendedores que desejam fazer loteamento, hotel fazenda, clube, ou também serve como moradia devido ser próxima da cidade e muita segurança.
A ilha fluvial possui grande potencial para loteamentos. A região em que está inserida, conforme abordado anteriormente neste trabalho, apresenta população com características específicas para aquisição médias propriedades com fins recreativos. A construção da hidrelétrica, e consequentemente o lago que será formado, dará características turísticas à região, aumentando futuramente o valor do m².
Será necessário um alto investimento em infraestrutura para atender as leis de uso e parcelamento do solo, além das leis ambientais, para se desenvolver o loteamento para uso residencial. A diferença do valor final para o “chacreamento”, caso diminua o valor do m² devido ao tamanho do lote, e as facilidades de vendas, não são suficientes para se justificar a implantação de loteamento de moradia popular.
Sugere-se “chacreamento”, com terrenos entre 1000 e 2000 m² conforme a definição do público alvo por parte da empresa proprietária. Devem-se atentar as diretrizes ambientais e municipais da cidade de Varginha, devido às características particulares da localidade
Temos estudo de viabilidade feito por empresa especializada.
